Генеральный план

Подготовка Генерального плана может осуществляться применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав поселения, так и применительно ко всей территории муниципального образования.

Мы имеем большой опыт в проектировании Генеральных планов поселений и населенных пунктов.

Генеральный план - это основной градостроительный документ, определяющий перспективы развития населенного пункта на длительный срок, в том числе:

  • направления, границы и параметры развития территорий городских и сельских поселений;
  • зонирование территорий;
  • развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;
  • требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий;
  • требования к экологическому и санитарному благополучию территорий

В состав Генерального плана входят пояснительная записка и чертежи, обосновывающие принятые решения.

Пояснительная записка Генерального плана содержит Положение о территориальном планировании и Материалы по обоснованию.

Положение о территориальном планировании помимо пояснительной записки включает чертежи:

  1. Карта планируемого размещения объектов федерального, регионального и местного значения;
  2. Карта границ населенных пунктов (в том числе границы вновь образованных населенных пунктов);
  3. Карта функциональных зон, установленных в границах населенного пункта и на межселенных территориях

Материалы по обоснованию Генерального плана помимо текстовой части содержат чертежи:

  1. Карту современного использования территории;
  2. Особо охраняемые природные территориии федерального, регионального и местного значения;
  3. Территории объектов культурного значения;
  4. Зоны с особыми условиями использования территорий;
  5. Территории, подверженные риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
  6. Иные объекты и территории

Как нас найти